Dům je v dobrém udržovaném stavu, proběhla zde částečná revitalizace – opravená část střechy a schody před vchodem do domu. K domu náleží část okolního pozemku – předzahrádka se vzrostlými stromy, kterou je možné využívat k relaxaci a odpočinku.
Průkaz energetické náročnosti budovy není zatím vyhotoven, proto je zvolena kategorie G.

Lokalita má několik předností.
– Bydlení v klidné a zelené lokalitě, málo frekventovaná ulice, dobré parkování.
– Snadná dostupnost do centra města – autobusová stanice Urbanova se nachází 4 minuty chůze od domu, autobusem dojedete na metro Anděl za 8 minut.
– V blízkosti je kompletní občanská vybavenost – obchody (Albert, Billa, OC Nový Smíchov), příjemné hospůdky a cukrárny, školy, školky, pošta, Sportovní centrum Radlice (sportovní hala, vnitřní a venkovní bazén, fotbalový areál, wellness služby).
– Skvělý je tu také přístup k pražské přírodě. Krásný Přírodní park Košíře – Motol s kopcem Vidoule nebo Dívčí hrady, které nabízejí jeden z nejhezčích výhledů na Prahu.
Malvazinky jsou prostě výjimečnou lokalitou, která je obklopena zelení a zároveň nabízí klidné bydlení s vysokou mírou soukromí.