Šárka Sabová - prodej a pronájem nemovitostí

Pomáhám klientům s prodejem nemovitosti

Chcete za svůj byt dostat co nejvíc peněz a přitom věnovat čas i nadále jen tomu, co vás baví? Chcete prodat byt bezpečně a bez obav, že na vás někdo ušije boudu se smlouvou? Přenechejte tuhle práci mně. Jsem certifikovaná realitní makléřka, moje práce mě baví a 100% jí rozumím.

Prodej nemovitosti je plný úskalí, která na první pohled nejsou vidět.

I pro vás zajistím komplexní služby na klíč. Přečtěte si, jak celá spolupráce probíhá.

Své jméno jsem spojila se značkou RE/MAX, která je největším poskytovatelem realitních služeb na světě. Mám tak přístup nejen k dlouholetému know-how, ale také k široké databázi potenciálních kupců.

 

Prodejte byt či dům – výhodně, rychle a bez starostí.

Chcete prodat nemovitost v Praze? Nechcete s prodejními portály a prohlídkami trávít dny i noci? Svěřte nabídku RE/MAXu a prodejte svou nemovitost rychle a za nejvyšší možnou cenu.

Chci prodat nemovitost

Při PRODEJI NEMOVITOSTI využívám spolupráce s dalšími osvědčenými profesionály z oboru. Každý se specializuje na svou práci, díky čemuž můžeme pracovat efektivněji. Jedná se o právní služby, home staging s bytovou designérkou, nafocení nemovitosti profesionálním fotografem, zajištění hypotéčního úvěru, vystavení průkazu energetické náročnosti. Výsledkem je, že jako tým dokážeme prodat vaši nemovitost za vyšší cenu a v kratším čase, než makléři, kteří vše zajišťují sami.

Pomohu vám také s nákupem. KOUPĚ NEMOVITOSTI je pro většinu klientů životní transakce, kterou provedou jednou či dvakrát za život.

Na co si dát pozor a o co se zajímat při koupi bytu? Orientace světových stran, technický stav domu, náklady na energie a provoz bytu, sousedé, nejbližší okolí...

Přečtete si, na co si dát pozor a co si při zvažování koupě bytu ohlídat.

Chci koupit nemovitost

Přemýšlíte o PRONÁJMU svého bytu nebo domu? Chcete mít slušné a dobře platící nájemníky? I s tím vám ráda pomohu.

Poradím vám také s přípravou bytu/domu k pronájmu. Je důležité, aby nabídka oslovila správnou cílovou skupinu. Nepodnikejte tedy žádné opravy a nákupy nábytku, dokud se se mnou neporadíte. Můžu vám ušetřit dost peněz.

Pomůžu vám s nastavením tržního nájemného a vysvětlím vám, jak je to s poplatky podle občanského zákoníku.

Další informace

Chci pronajmout svou nemovitost

Reference

Vážená paní Sabová, děkuji Vám za seriózní přístup při odhadu bytu a za informace, které jste mi zaslala. Ověřil jsem si, že jsou v souladu i s jinými informačními zdroji. V případě další potřeby v oblasti nemovitostí se rád na Vás obrátím. S pozdravemJiří Beck
Paní Sabová  mi,  přesto, že se nejednalo o  příslib bezprostředního obchodního jednání,  poskytla velmi kvalifikované informace. Ocenil jsem zejména zákaznicky orientované jednání, vstřícnost a operativnost. Rád v budoucnu využiji její služby a doporučím jí ve svém okolí. PhDr. Leo Dittmann
Když jsem potřebovala orientační odhad prodejní ceny mého bytu, byla p.Sabová z RE/MAX jediná, kdo mi na základě mého popisu bytu cenu odhadl. Pokud se rozhodnu byt prodat, obrátím se rozhodně na p.Sabovou. J.Mizerová
Vážená paní Sabová, mnohokrát děkuji za Vaší píli i čas který jste věnovala vypracování odhadu mého bytu. Teď už vím "kudy vedou schody"!!!Vlastimil Strejček
Při hledání podnájemníka pro náš byt v bytovém domě jsme ocenili kvalitní práci paní Šárky Sabové ze společnosti REMAX, její příjemné jednání, spolehlivost, kvalitní práci a snahu nám vyhovět.Manželé Markovi
Využil jsem služby paní Sabové v souvislosti s odhady pro dědické řízení. Mohu vřele doporučit. Profesionální přístup, zodpovědné zpracování a dodržení všech vzájemných domluv s tím spojených.Milan Janda
Bezproblémová komunikace, vstřícné jednání, profesionalita.Robert Janda, prodávající
Makléřka byla velmi profesionální a lidská zároveň. Vnímám makléřku jako velmi kompetentní, celým procesem prodeje nás provedla hladce s vysokou mírou časové flexibility a ochotou k řadě změn, které byly jednotlivými stranami požadovány. Sama ochotně zařídila mnoho kroků s prodejem spojených čímž jak straně prodávající tak kupující ušetřila čas i starosti. Služby paní Sabové vnímám jako velmi kvalitní.Mgr. Ivana Kocandová, kupující
Velice milá, spolehlivá, profesionální realitní makléřkaKateřina Ryšková
Profesionální a vstřícné jednání, rychlé reakce, efektivní komunikace, paní makléřka je flexibilní a nápaditá, mohu jen doporučit.Eva Abrahamová
Paní makléřka je velice vstřícná, ochotná.Michaela Fousková
S paní Sabovou byla spolupráce velice efektivní. Schůzky byly plodné a vše se řešilo rychle a účelně, aby vše spělo k prodeji/odkupu nemovitosti. Makléřka byla vstřícná, na schůzky dorazila vždy včas. Když se z naší strany nepodařilo odeslat z účtu peníze na zálohu majiteli nemovitosti, nepanikařila a vysvětlila problém druhé straně. S klidným svědomím paní Sabovou doporučuji, po jiných realitních zkušenostech (špatných s jinouRK) jde o velký rozdíl v kvalitě DO PLUSU.Milan Zoulek, kupující
Ze spolupráce se Šárkou Sabovou jsem byl mile překvapený. Začalo to už naceněním bytu a vysvětlením situace na trhu nemovitostí. Zjistila si maximum informací o bytě, družstvu a lokalitě. Poradila mi také jaké udělat v bytě úpravy, abych za byt dostal, co nejvíc peněz. Dále jsem byl mile překvapený z homestagingu, po kterém působil byt útulně jako z katalogu. Prezentace bytu byla skvělá - profesionální fotky a videoprohlídka, která zahrnovala kromě bytu i seznámení s okolím. K tomu bezchybný, poutavý a přesně vystihující popis bytu. Nechyběl ani půdorys. Kromě standardní inzerce na všech významných realitních serverech, inzerovala i na facebooku, youtube, vyvěsila v okně bytu prodejní plachtu a roznášela tištěné letáky po okolí, aby se o prodeji mého bytu dovědělo co nejvíc lidí. Dostával jsem pravidelně každý týden podrobný report, kde bylo vidět kolik lidí inzerci shlédlo, co s nemovitostí dělala, jaké jsou konkurenční nabídky, informace o prohlídkách a plán na další týden. Prodej proběhl formou aukce a prodejní cena byla vyšší než inzerovaná. Veškeré smlouvy vyřešila k mé plné spokojenosti, včetně převodu elektřiny a plynu. V podstatě ji stačilo jen předat klíče od bytu a pak přijít k podpisu smluv. Šárka je profesionální makléřka, spolehlivá, zodpovědná a důvěryhodná. Rád ji doporučím svým známým.Roman Charvát, prodávající
Vysoká profesionalita paní makléřky Sabové ruku v ruce s pozitivním přístupem. Pronájem nemovitosti se uskutečnil bleskově během dnů, přestože sama jsem ji předtím inzerovala měsíce. Také doprovodný smluvní servis, předání klíčů atd. proběhl ukázkově. Byla jsem nadšená.Ing. Zuzana Bendová
Paní makléřka vše odborně vysvětlila, byt perfektně představila a ve všem nám vyšla vstříc. Byli jsme velmi spokojeni.Michaela Málková
Hoci sme s p. Sabovou nenašli vhodnú nehnuteľnosť (kvôli časovej tiesni - 3 mesiace a asi našim nesplniteľným a veľmi špecifickým požiadavkam), ale jej skúsenosti a rady pri hľadaní a prehliadkach bytov nás určite posunuli vpred a získali sme informácie a odpovede na otázky, ktoré sme doteraz nevedeli.Ing. Peter Seman
Pani Sabova byla naprosto uzasna v prubehu cele transkace. Obdivuji jeji trpelivost a profesionalitu, nenachazim sebemensi vytku. Jeste jednou velmi dekuji za prikladnou a uspesnou spolupraci.Michal Gondkovský, kupující
Když jsem potřebovala orientační odhad prodejní ceny mého bytu, byla p.Sabová z RE/MAX jediná, kdo mi na základě mého popisu bytu cenu odhadl. Pokud se rozhodnu byt prodat, obrátím se rozhodně na p.Sabovou.J.Mizerová

Aktuální nabídka

Prodej bytu 3+kk u metra Háje, Praha 4

Prodej bytu 3+kk/L v osobním vlastnictví 61m², Praha 4 - Háje. Cena 4.200.000 Kč včetně provize a právního servisu.

Zájemcům o bydlení v pěkné lokalitě a s výbornou dostupností do centra města, nabízím exkluzivně k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s lodžií. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. NP panelového domu s výtahem na Praze 4 - Hájích, na Jižním Městě. Celková plocha bytu je 62 m2 včetně komory a sklepní kóje + lodžie 2,7 m2.

Dům je po částečné rekonstrukci, je zateplený, má novou fasádu, výtah, ve společných prostorech domu je nová elektřina, která je přivedená až k bytům, a bezpečnost monitorují...podrobnosti a fotogalerie

 

 

 

PRONAJATO

Pronájem řadového rodinného domu v Horních Měcholupech, v těsném sousedství golfového hřiště. Cena 30.000 Kč/měsíčně + 2.500 Kč služby.
Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu řadový rodinný dům v Praze 10, v Horních Měcholupech.
 
Dům je součástí Rezidence Golf Hostivař. Celý areál byl vybudovaný jako uzavřená oblast s omezeným vstupem a vjezdem pouze pro obyvatele areálu a jejich návštěvy a hosty.

Novostavba funkcionalistického dvoupodlažního...podrobnosti a fotogalerie

 

 

Byt 3+1/L v Libni

Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií v těsném sousedství lesoparku Okrouhlík. Cena 5.390.000 Kč včetně provize a právního servisu..

Exkluzivně nabízím k prodeji PROSTORNÝ A SVĚTLÝ BYT 3+1/L v osobním vlastnictví, o velikosti 71 m2. S lodžií, sklepem a komorou se jedná o celkovou plochu 84,4 m2.

Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu v ulici k Okrouhlíku, ve velmi žádané lokalitě - Praha 8 Libeň.

Hledáte ideální byt pro rodinu? V klidné lokalitě s dostatkem zeleně, v blízkosti metra a...podrobnosti a fotogalerie

 

 

 

PRONAJATO

Pronájem garážového stání v blízkosti Hostivařského leoparku. Cena 2.000 Kč/měsíčně.

Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu kryté garážové stání v 1. podzemním podlaží bytového domu z roku 2007, v ulici Padovská.

Objekt se nachází v bezprostřední...podrobnosti a fotogalerie

 

 

REZERVOVÁNO

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 41 m², Praha 10 - Hostivař, s výhledem na Hostivařský lesopark.  Cena 3.200.000 Kč včetně provize a právního servisu.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 41 m2, umístěný ve 3.nadzemním podlaží panelového domu v Hostivařské ulici, v lukrativní a klidné lokalitě Prahy 10 – Hostivař.

 

Bytová jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli úpravu bytu podle vlastního vkusu a potřeb.

 

Součástí fotogalerie jsou...podrobnosti a fotogalerie

 

 

PRODÁNO

Prodej bytu 5+kk/B v osobním vlastnictví 121 m², Praha 3 - Žižkov, naproti parku Vítkov.  Cena 8.500.000 Kč včetně provize a právního servisu.
 
Exkluzivně nabízím k prodeji nadstandardní byt 5+kk ve velmi žádané lokalitě starého Žižkova.
Prostorný a světlý byt disponuje podlahovou plochou 121 m2 a nachází se v posledním patře pětipatrového činžovního domu z třicátých let minulého století. Vzdušnost a prostornost bytu...podrobnosti a fotogalerie

 

 

PRONAJATO

Pronájem útulného a plně vybaveného bytu 2+kk/B s vestavěným patrem na spaní, 54 m², Praha 10 - Vršovice, v blízkosti Havlíčkových sadů.  Cena 18.000 Kč včetně + 3.915 Kč služby + 570 Kč elektřina + 700 Kč internet. 
Prostorný a světlý byt disponuje podlahovou plochou 121 m2 a nachází se v posledním patře pětipatrového činžovního domu z třicátých let minulého století. Vzdušnost a prostornost bytu...podrobnosti a fotogalerie

 

 

PRONAJATO

Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu kryté garážové stání v 1. podzemním podlaží bytového domu z roku 2007, v ulici Padovská.

Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti Hostivařského parku, 5 min chůze od autobusové stanice Livornská.

Jedná se o klasické....více informací a fotogalerie 

 

 

PRONAJATO

Pronájem pěkného a prostorného bytu s garážovým stáním, Muškova ulice u Krčského lesa. 57 m2. Nájemné 14.000 Kč/měsíc + 2.300 Kč služby + 660 Kč elektřina

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý prostorný byt 2+kk o rozloze 57 m2 . Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Je orientovaný na ... podrobnosti a fotogalerie

 

 

PRODÁNO

Prodej prostorného světlého bytu v družstevním vlastnictví, 3+1, 68 m2, v Branické ulici. Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 68 m2, s dispozičním řešením 3+1. Byt je družstevní a má nulovou anuitu. Je umístěný v 1. nadzemním podlaží osmi patrového cihlového domu ze 70. let minulého století. Bytové družstvo složené pouze z místních nájemníků se o dům stará péčí řádného hospodáře. Dům má vlastní... podrobnosti a fotogalerie

 

 

PRODÁNO

Prodej útulného bytu 2+kk/B v Modleticích, osobní vlastnictví, v Modleticích, 62 m2.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a klidný byt o velikosti 55 m2 + balkón 7 m2, s dispozičním řešením 2+kk, který je umístěný ve 3. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu z roku 2005 a je připravený k okamžitému nastěhování.

Byt se skládá z prostorné chodby, obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z obou pokojů se vstupuje na prostorný balkón dlouhý 6 m, který je orientovaný jihozápadním... podrobnosti a fotogalerie

PRONAJATO

Samostatný rodinný dům 4+1 s garáží a zahradou, Brandýs nad Labem. Exkluzivně nabízím pronájem hezkého a udržovaného rodinného domu 4+kk s garáží a prostornou zahradou. Dvoupodlažní dům o celkové užitné ploše 119 m2 se nachází na pozemku o velikosti 589 m2.
V přízemí se nachází zádveří, vstupní chodba, samostatné wc, plně vybavená kuchyň, ze které se vstupuje do koupelny s vanou na jedné straně a na druhé straně do ložnice, dále jsou v přízemí další dva pokoje, jeden z nich neprůchozí. V podkroví se nachází další pokoj, který je vybaven klimatizací. Z chodby v podkroví dále vstoupíte do dvou ,... podrobnosti a fotogalerie

PRONAJATO

Pronájem krytého garážového stánív Bolevecké ulici. Cena 1.500 Kč/měsíc včetně provize RK a právních služeb Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu kryté garážové stání č. 50 v Bolevecké ulici. Jedná se o spodní lift v 1. podzemním podlaží novostavby bytového domu z roku 2017.

Vjezd do garáží je na dálkové ovládání. V případě... podrobnosti a fotogalerie

PRODÁNO

Byt 3+1, Ortenovo náměstí, Praha 7 - Holešovice, 7 990 000 Kč včetně provize RK a právních služeb

Exkluzivně nabízím byt o celkové užitné ploše 103 m2 (byt 93 m2 + sklep 10 m2) ve třetím nadzemním podlaží činžovního domu po kompletní rekonstrukci. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní zn. Beck s plnou výbavou vestavěných spotřebičů Siemens nejvyšší třídy, předsíní, koupelnou, samostatným WC, zasklenou lodžií a sklepem. Podlahy jsou pokryty dubovými parketami, na chodbě a v kuchyni je přírodní linoleum Marmoleum.... podrobnosti a fotogalerie

PRONAJATO

Byt 2+kk, 59 m2, Bolevecká ul., Praha 15 – Horní Měcholupy. 14.000 Kč + poplatky.

Hezký byt 2+kk, 59 m2, v 5. patře nového cihlového domu s výtahem. Je orientovaný na východní stranu a nabízí nádherný výhled do okolní krajiny. Byt je velmi světlý, disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (28 m2), ložnicí (14 m2), koupelnou s vanou, samostatným WC, chodbou , balkónem (4 m2), sklepem (2 m2) a garážovým stáním v suterénu.
Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a troubou, lednicí s mrazničkou. Chodba je vybavena praktickou a prostornou šatní ... podrobnosti a fotogalerie

Uvažujete o prodeji nebo koupi bytu? Volejte 776 636 121 a domluvte si schůzku.