Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví, 38m², Praha 9 - Prosek. Cena 3.490.000 Kč včetně provize a právního servisu

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 2+kk v družstevním vlastnictví. Byt o velikosti 37,78 m2 se nachází ve 2. NP a je vhodný ke kompletní rekonstrukci.

 

Osmipodlažní panelový dům prošel v minulosti rozsáhlou revitalizací, je zateplený a má nová dřevěná okna. Dům se nachází na Novém Proseku, poblíž Prosecké ulice. 

 

Atmosféru bytu i okolí Vám přiblíží videoprohlídka

Bezprostřední okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost: základní škola, mateřská škola, gymnázium, Penny, Lidl, Obi, obchodní centrum Billa, Poliklinika Prosek, pošta, sportovní areál Sportcentrum, dopravní hřiště.

 

Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna stanicí metra "C" – Prosek, a také rozsáhlou autobusovou sítí a bezproblémovým napojením na D8 a městský okruh. Jen pár metrů od domu se nachází autobusová stanice Letňanská, na metro dojedete za 4 minuty nebo dojdete pěšky za 12 minut.

Interiér bytu tvoří:

  1. předsíň (5,85 m2)
  2. ložnice (9,85 m2)
  3. obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky s plynovým sporákem (19,11 m2)
  4. umakartové jádro - koupelna se sprchový koutem (2,0 m2) a částečně oddělené wc (0,97 m2)
  5. k bytu dále náleží komora na chodbě (0,99 m2)

 

Okna bytu jsou orientovaná jihovýchodním směrem s výhledem do přilehlého menšího parku.Dále k bytu náleží právo užívat lodžii (3,05 m2) umístěné na společné chodbě.

Čerstvě vymalovaný, čistý a světlý byt je v původním, ale udržovaném stavu. Nabízí tak novým majitelům možnost zrekonstruovat si ho přesně podle svých představ.
Součástí fotogalerie jsou pro lepší vizuální představu čtyři fotografie s návrhem budoucí podoby bytu.

Podlahu pokrývá linoleum. Okna jsou dřevěná. Topení je ústřední plynové.

Bydlení v této čím dál atraktivnější lokalitě je vhodné pro všechny, kteří vyhledávají klidné a pohodlné bydlení s pestrou občanskou vybaveností, snadnou dopravní dostupností a přemírou zeleně v okolí.

Byt je vhodný jako startovací byt nebo též na investici a následný pronájem, který Vám ráda zajistím.

Volný ihned.

FINANCOVÁNÍ
Anuita je splacená.
Koupi tohoto družstevního bytu můžete financovat vlastními finančními prostředky nebo hypotéčním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Pokud se rozhodnete pro financování hypotečním úvěrem, ráda vám zdarma vše vyřídím u vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

PROHLÍDKY budou probíhat 30.9.2020. Máte-li zájem o prohlídku této zajímavé nemovitosti, kontaktujte mě, prosím, emailem nebo telefonicky.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

 

Dům se nachází na Novém Proseku, poblíž Prosecké ulice. Ulici lemují domky z meziválečného období.

Kousek od domu se rozprostírá nádherný Park Přátelství s nejdelší umělou vodní soustavou v Praze s velkým vodotryskem, soustavou jezírek, fontán, ostrovů, kaskád a to vše je propojeno spletitým systémem vodních kanálů a potůčků...

Ideální místo pro relax. A pokud dostanete žízeň nebo hlad, můžete navštívit příjemné a útulné kavárny a restaurace, kterých je v okolí dostatek.

adresa: Zárybská 662/26, Praha 9 - Prosek

dispozice: 2+kk

užitná plocha: 637,78 m2 + 0,99 m2 spíž + 1,53 lodžie

číslo podlaží v domě: 2, počet nadzemních podlaží: 8

vlastnictví: družstevní

stav bytu: před rekonstrukcí

stav domu: zateplený, nová fasáda, revitalizace vstupního prostoru a schránek, nové stoupačky

druh objektu: Panelová

elektřina: 230 V

občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb

odpad: Kanalizace
 
plyn: Plynovod
 
topení: Ústřední - dálkové
 
voda: Dálkový rozvod
 
výtah: Ano
 
energetická náročnost budovy: C