Pronájem ŘRD, 4+kk, u golfového hřiště

Exkluzivně nabízím k pronájmu řadový rodinný dům v Praze 10, V Horních Měcholupech. Dům je součástí Rezidence Golf Hostivař. Celý areál byl vybudovaný jako uzavřená oblast s omezeným vstupem a vjezdem pouze pro obyvatele areálu a jejich návštěvy a hosty. Novostavba funkcionalistického dvoupodlažního domu 4+kk z roku 2017, s plochou střechou, se zahradou a terasou má celkovou užitnou plochu 104,8 m2 + terasa 12,3 m2 + dvoupodlažní zahradní domek 53,8 m2. Dům se nachází v ulici U Golfu, v přímém sousedství golfového hřiště. Plocha zahrady je 80 m2. Okna domu jsou orientována na sever a jih. Součástí tomu je garáž pro 1 vozidlo a parkovací stání před domem pro 1 vozidlo.

 

Dispozice
4+kk
Počet podlaží
2
Energ. náročnost
B - velmi úsporná
Užitná plocha
105m2
Parkování
Ano
Plocha pozemku
180m2
PRONAJATO
Tato nabídka již není aktuální

 
Dům je zděný, zateplený a sestává se ze 2 nadzemních podlaží.
 
V prvním nadzemním podlaží domu je umístěna část určená pro celodenní užívání, obytný prostor navazuje na venkovní prostornou terasu. Nachází se zde předsíň (5,1 m2) s vestavěnou skříní vpravo a vlevo s přímým vstupem do garáže (18,5 m2), chodba (11,7 m2) a toaleta (1,7 m2). Prostor pod schodištěm je důmyslně využitý – je tu vestavěná skříň a v ní je uložená pračka. Z chodby vstoupíte do prostorného obývacího pokoje (19,9 m2) s kuchyňským koutem (9,2 m2). Kuchyňská linka značky Gorenje zahrnuje vestavěné spotřebiče stejné značky: elektrickou troubu, sklokeramickou desku, digestoř, myčku, mikrovlnnou troubu, vestavěnou americkou lednici s mrazákem. Z kuchyně a jídelny je přímý vstup na terasu a do zahrady.
 

Počet půdorysů k zobrazení: 2
Po schodech se dostanete do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází obytná klidová část domu – tři ložnice (11,1 m2, 11,1 m2, 18,6 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (7 m2), vestavěná skříň. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Buderus. Koupelna je vytápěna podlahovým elektrickým topením. Zahrada domu je velmi pěkně udržovaná, zcela rovinatá, obdélníkového tvaru. Na konci zahrady je dvoupodlažní zahradní domek o celkové užitné ploše 53,8 m2, který je možné využít například jako posilovnu, wellness, sklípek, „trucovnu“, pracovnu, party místnost,…
 

Tento dům prostě nabízí příjemné bydlení v přírodě a poskytuje ideální podmínky pro rodinný život.

 
 

Je též vhodný pro někoho, kdo hledá velký byt se zahradou v poklidné lokalitě.
Nadšeni budou také vášniví golfisti, protože dům se nachází v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Kromě dlouhých procházek, cyklovyjížděk, joggingu krásným přírodním lesoparkem Hostivař nabízí tato lokalita taktéž výbornou dopravní obslužnost a občanskou vybavenost – základní a mateřské školy, restaurace, obecní úřad, pošta, poliklinika, lékárny, Lidl, Billa, Kaufland, Albert, sportovní a společenská zařízení. 
 

Stanice mhd je vzdálená 10 minut chůze od domu, nejbližší metro je Háje a Skalka. Nejrychlejší spojení do centra nabízí nedaleká vlaková stanice Horní Měcholupy nebo Hostivař. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Další specifikace
Dispozice4+kk
Užitná plocha105m2
Počet podlaží2
StavbaOstatní
Stav objektuNovostavba
Energ. náročnostB - velmi úsporná
VlastnictvíOsobní
ParkováníAno
TerasaAno
TopeníPlynový kotel
Odpadkanalizace
Elektřina400 V
Dopravaautobus, vlak, silnice

Šárka Sabová, DiS.

Makléřka z Horních Měcholup
+420 776 636 121
sarka.sabova@remax-czech.cz

About paní Strakošová

Pomáhám klientům s prodejem nemovitostí. Chcete za svůj byt dostat co nejvíc peněz a přitom věnovat čas i nadále jen tomu, co vás baví? Chcete prodat byt bezpečně a bez obav, že na vás někdo ušije boudu se smlouvou? Přenechejte tuhle práci mně. Jsem certifikovaná realitní makléřka, moje práce mě baví a 100% jí rozumím.