Rodinný dům nebo chalupa Nový Samechov

Samostatně stojící rodinný dům 5+1 v klidném prostředí obce Nový Samechov se těší na nové majitele. Dům je udržovaný a v dobrém stavu.


Dispozice
5+1
Počet podlaží
2
Energ. náročnost
G - mimořádně nehospodárná
Užitná plocha
159m2
Parkování
Ano
Plocha pozemku
1718m2

REZERVOVÁNO
Tato nabídka je již rezervována pro jiného zájemce

Dům má dvě obytná nadzemní podlaží, která jsou propojena dřevěným schodištěm.

První nadzemní podlaží je dispozičně řešeno kuchyňským koutem (7 m2) s jídelnou (13 m2), ložnicí (17 m2), obývacím pokojem (23 m2), koupelnou s vířivou vanou (5 m2), samostatným WC (1 m2), spíží (2 m2) a chodbou (14 m2).

Druhé nadzemní podlaží tvoří tři samostatné ložnice (29 m2, 12 m2, 14 m2), koupelna s vanou a WC (8 m2), komora se vstupem na půdu (6 m2), chodba (8 m2) a terasa (12 m2). V podkroví je půda.

Celý dům je podsklepený, nachází se tu garáž, kotelna, uhlárna, sklep. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva DAKON a ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem o objemu 125 l. Dům má dřevěná okna. Voda je z vlastní studny a odpady jsou svedeny do jímky.

Počet půdorysů k zobrazení: 2

Součástí nabídky je malý domek na zahradě, který dříve sloužil jako hospodářské stavení. Příjemné posezení zajišťuje pergola.
Dům je situovaný v klidné lokalitě, v okolí domu jsou hluboké lesy a několik rybníků. Toto místo si vás získá všudypřítomnou zelení a tichem.

Občanská vybavenost je v 5 km vzdálené malebné obci Zruč nad Sázavou, která je vyhledávaným turistickým cílem. Je zde škola, školka, multisportovní areál a velké dětské hřiště s dopravním hřištěm a kuličkovou dráhou, tenisové kurty, restaurace, Tesco, Penny, malé obchůdky, pošta, kadeřnictví.

Dům je vhodný pro celoroční bydlení, jako chalupa, nebo jako investice.
Výborná je dostupnost do Prahy-poblíž dálnice D1 (exit 56).

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou.

Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací, kontaktujte mě prosím.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Spolupráce s ostatními realitními makléři je vítána a podporována.

Další specifikace
Dispozice5+1
Užitná plocha159m2
Počet podlaží2
StavbaCihla
Stav objektuVelmi dobrý
Energ. náročnostG - mimořádně nehospodárná
VlastnictvíOsobní
ParkováníAno
SklepAno
KomoraAno
TerasaAno
TopeníLokální - tuhá paliva
OdpadSeptik
Elektřina400 V
DopravaSilnice, Autobus

Šárka Sabová, DiS.

Makléřka z Horních Měcholup
+420 776 636 121
sarka.sabova@remax-czech.cz