Exkluzivně vám nabízím k prodeji krásný a světlý byt 1+kk s balkónem a sklepem v 2.NP cihlového domu v Praze 4 – Braníku.
 
 


Dispozice
1+kk
Podlaží
2/4
Užitná plocha
38m2
Parkování
Ne

PRODÁNO
Tato nabídka již není aktuální

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s vestavěnou skříní a kuchyňskou linkou, včetně vestavěných spotřebičů, ledničky a barového pultu s barovými židlemi (21,8 m2), balkón (3,85 m2), koupelna s vanou a toaletou (4,15 m2), vstupní chodba s vestavěnou skříní a botníkem (6,6 m2) a sklep (1,65 m2).
Lednice, pračka, barové stoličky, gauč, konferenční stolek a botník v případě zájmu v ceně.

Balkón je orientován SV směrem a vstupuje se na něj z obývacího pokoje. Druhé okno z obývacího pokoje je orientované jihovýchodním směrem s výhledem do zahrad sousedních domů.
Podlahu obytné místnosti pokrývá plovoucí podlaha, v ostatních místnostech je položená dlažba. Okna jsou dřevěná.
Topení zajišťuje centrální plynový kotel v domě.
Možnosti připojení k internetu: zásuvka pro ADSL, anténa pro pevný internet vzduchem.

Počet půdorysů k zobrazení: 1

Dům:
Cihlový dům byl postavený v roce 2008 a nachází se v něm 11 bytů a 2 nebytové jednotky.
Výhodou jsou nízké poplatky do SVJ (voda, teplo, výtah, osvětlení, fond oprav, odvoz odpadu, úklid, správa domu). Pouze 2.324,-Kč za jednu osobu, 3.074 Kč pro dvě osoby.

Lokalita a občanská vybavenost:
Braník je jednou z pražských čtvrtí, která má svůj genius loci. Dům je umístěný v klidné rezidenční zástavbě, nedaleko Branického náměstí na jedné straně a kostela sv. Prokopa na straně druhé. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost (Penny, příjemné malé obchůdky, kavárny, restaurace, výborná zrmzlinárna, školy, školky, dětská hřiště, zdravotní zařízení, lékárna, pošta atd.). V okolí je velké množství zeleně – Branické skály a nábřeží Vltavy, Hamr Braník, Žluté lázně, cyklostezky, tenisové kurty, hřiště pro fotbal, paintball, softball, zimní stadion, bazén v Podolí. Lokalita nabízí skutečně bohaté možnosti pro trávení volného času. Kulturní vyžití zajišťuje nedaleké Branické divadlo nebo Divadlo Dobeška.

Zastávka autobusu Branické náměstí se nachází pouhých 200 metrů /4 minuty chůze od domu a zajišťuje snadné spojení na stanici metra Smíchovské nádraží a Budějovická. Tramvajová zastávka Přístaviště je vzdálena 690 metrů / 12 minut chůze od domu a do centra trvá cesta za 12 minut.

Byt je vhodný jako startovací byt nebo též na investici a následný pronájem, který Vám ráda zajistím.
K nastěhování ihned.

Pokud se rozhodnete pro financování hypotečním úvěrem, ráda vám zdarma vše vyřídím u vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Prohlídky budou probíhat 18.8. a 19.8.2020. Máte-li zájem o prohlídku této krásné nemovitosti, kontaktujte mě, prosím, emailem nebo telefonicky.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Další specifikace
Dispozice1+kk
Užitná plocha38m2
Podlaží2/4
StavbaCihla
Stav objektuVelmi dobrý
Energ. náročnostD - méně úsporná
VlastnictvíOsobní
ParkováníNe
VýtahAno
SklepAno
BalkónAno
TopeníÚstřední - plynové
OdpadKanalizace
Internetzásuvka pro ADSL, anténa pro pevný internet vzduchem
Elektřina230 V
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Šárka Sabová, DiS.

Makléřka z Horních Měcholup
+420 776 636 121
sarka.sabova@remax-czech.cz

About paní Strakošová

Pomáhám klientům s prodejem nemovitostí. Chcete za svůj byt dostat co nejvíc peněz a přitom věnovat čas i nadále jen tomu, co vás baví? Chcete prodat byt bezpečně a bez obav, že na vás někdo ušije boudu se smlouvou? Přenechejte tuhle práci mně. Jsem certifikovaná realitní makléřka, moje práce mě baví a 100% jí rozumím.