Prostorný a světlý byt 3+1/L u metra Kobylisy
Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1/L v osobním vlastnictví, o velikosti 71 m2 + lodžie, sklep a komora. Celková plocha je 84,4 m2.
Byt je umístěný ve 4.nadzemním podlaží panelového domu v ulici k Okrouhlíku, ve velmi žádané lokalitě – Praha 8 Libeň.
Bytová jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli úpravu bytu podle vlastního vkusu a potřeb.
 |
| Dispozice |
| 3+1 |
 |
| Podlaží |
| 4/6 |
 |
| Užitná plocha |
| 84m2 |
 |
| Parkování |
| Ne |
Součástí fotogalerie jsou pro lepší vizuální představu čtyři fotografie s návrhem budoucí podoby bytu.
Byt se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny a WC. V bytě je původní kuchyňská linka. Podlahu pokrývá PVC, v ložnici koberec, v koupelně a na wc je dlažba.
Jádro je cihlové. Okna v ložnici a dětském pokoji jsou orientovaná severovýchodním směrem do klidné části se zelení a s výhledem na lesopark Okrouhlík, okna v obývacím pokoji, kuchyn a lodžie jihozápadním směrem. Lodžie je prosklenná a umožňuje tak užívání během celého roku.
K bytu náleží komora na chodbě, ve které je umístěný plynový kotel zajišťující vytápění bytu přesně podle potřeb majitelů. K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 5,6 m2, který je umístěný v přízemí domu.
Dům byl kolaudován v roce 1985, v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí – je zatepelený, má novou fasádu, plastová okna, plastové rozvody vody.
Velkým bonusem je lokalita. V těsné blízkosti domu se nachází lesopark Okrouhlík. V okolí je veškerá občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, LŠU, dětská hřiště, obchody, kavárny, restaurace, kostel, zrekonstruované letní koupaliště Stírka, sokolovna, Libeňský zámeček, divadlo Pod Palmovkou, nemocnice Bulovka Blízko je také aquacentrum Šutka, Čimický a Ďáblický háj, kde je možné provozovat celou řadu volnočasových aktivit.
Lokalita je výborně napojena na MHD – zastávka tramvaje se nachází v dostupné pěší vzdálenosti před domem. Tramvají se dostanete za 2 minuty na metro Kobylisy. Perfektní lokalita = klidné a bezpečné místo s výhledem do přírody, v blízkosti metra Kobylisy.
Měsíční náklady do SVJ jsou 2.808 Kč.
Byt je vhodný k vlastnímu rodinnému bydlení a ocení ho zejména ti, kdo chtějí klid, hezký výhled a vše potřebné na dosah. Byt je možné hradit formou hypotéčného úvěru – se zařízením výhodné sazby Vám ráda pomohu. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
| Dispozice | 3+1 |
| Užitná plocha | 84m2 |
| Podlaží | 4/6 |
| Stavba | Cihla |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Energ. náročnost | D - méně úsporná |
| Vlastnictví | Osobní |
| Parkování | Ne |
| Výtah | Ano |
| Sklep | Ano |
| Komora | Ano |
| Lodžie | Ano |
| Topení | Plynové, pro jednotku |
| Odpad | Kanalizace |
| Elektřina | 240 V |
| Doprava | tramvaj, metro, autobus, silnice, dálnice |
 |
Šárka Sabová, DiS.Makléřka z Horních Měcholup |
| +420 776 636 121 |
| sarka.sabova@remax-czech.cz |
