Prostorný a světlý byt 3+1/L u metra Kobylisy

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1/L v osobním vlastnictví, o velikosti 71 m2 + lodžie, sklep a komora. Celková plocha je 84,4 m2.

Byt je umístěný ve 4.nadzemním podlaží panelového domu v ulici k Okrouhlíku, ve velmi žádané lokalitě – Praha 8 Libeň.

Bytová jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli úpravu bytu podle vlastního vkusu a potřeb.


Dispozice
3+1
Podlaží
4/6
Užitná plocha
84m2
Parkování
Ne

PRODÁNO
Tato nabídka již není aktuální

Součástí fotogalerie jsou pro lepší vizuální představu čtyři fotografie s návrhem budoucí podoby bytu.

Byt se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny a WC. V bytě je původní kuchyňská linka. Podlahu pokrývá PVC, v ložnici koberec, v koupelně a na wc je dlažba.

Jádro je cihlové. Okna v ložnici a dětském pokoji jsou orientovaná severovýchodním směrem do klidné části se zelení a s výhledem na lesopark Okrouhlík, okna v obývacím pokoji, kuchyn a lodžie jihozápadním směrem. Lodžie je prosklenná a umožňuje tak užívání během celého roku.

Počet půdorysů k zobrazení: 1

K bytu náleží komora na chodbě, ve které je umístěný plynový kotel zajišťující vytápění bytu přesně podle potřeb majitelů. K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 5,6 m2, který je umístěný v přízemí domu.

Dům byl kolaudován v roce 1985, v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí – je zatepelený, má novou fasádu, plastová okna, plastové rozvody vody.

Velkým bonusem je lokalita. V těsné blízkosti domu se nachází lesopark Okrouhlík. V okolí je veškerá občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, LŠU, dětská hřiště, obchody, kavárny, restaurace, kostel, zrekonstruované letní koupaliště Stírka, sokolovna, Libeňský zámeček, divadlo Pod Palmovkou, nemocnice Bulovka Blízko je také aquacentrum Šutka, Čimický a Ďáblický háj, kde je možné provozovat celou řadu volnočasových aktivit.

Lokalita je výborně napojena na MHD – zastávka tramvaje se nachází v dostupné pěší vzdálenosti před domem. Tramvají se dostanete za 2 minuty na metro Kobylisy. Perfektní lokalita = klidné a bezpečné místo s výhledem do přírody, v blízkosti metra Kobylisy.

Měsíční náklady do SVJ jsou 2.808 Kč.

Byt je vhodný k vlastnímu rodinnému bydlení a ocení ho zejména ti, kdo chtějí klid, hezký výhled a vše potřebné na dosah. Byt je možné hradit formou hypotéčného úvěru – se zařízením výhodné sazby Vám ráda pomohu. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Další specifikace
Dispozice3+1
Užitná plocha84m2
Podlaží4/6
StavbaCihla
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Energ. náročnostD - méně úsporná
VlastnictvíOsobní
ParkováníNe
VýtahAno
SklepAno
KomoraAno
LodžieAno
TopeníPlynové, pro jednotku
OdpadKanalizace
Elektřina240 V
Dopravatramvaj, metro, autobus, silnice, dálnice

Šárka Sabová, DiS.

Makléřka z Horních Měcholup
+420 776 636 121
sarka.sabova@remax-czech.cz

About paní Strakošová

Pomáhám klientům s prodejem nemovitostí. Chcete za svůj byt dostat co nejvíc peněz a přitom věnovat čas i nadále jen tomu, co vás baví? Chcete prodat byt bezpečně a bez obav, že na vás někdo ušije boudu se smlouvou? Přenechejte tuhle práci mně. Jsem certifikovaná realitní makléřka, moje práce mě baví a 100% jí rozumím.