Byt 2+kk před rekonstrukcí
Perfektní lokalita = klidné místo v rámci širšího centra s výhledem do přírody + snadná dostupnost do centra Prahy.
Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 41 m2, umístěný ve 3.nadzemním podlaží panelového domu v Hostivařské ulici, v lukrativní a klidné lokalitě Prahy 10 – Hostivař.
Bytová jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli úpravu bytu podle vlastního vkusu a potřeb.
 |
| Dispozice |
| 2+kk |
 |
| Podlaží |
| 3/8 |
 |
| Užitná plocha |
| 41m2 |
 |
| Parkování |
| Ne |
Součástí fotogalerie jsou pro lepší vizuální představu dvě fotografie s návrhem budoucí podoby bytu. Do bytu vede uzamykatelná chodba, která je společná pro dva byty. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje včetně kuchyňského koutu, ložnice, koupelny, WC a komory. V bytě je původní kuchyňská linka, na podlahách je PVC. Jádro je umakartové. Okna jsou orientována jihovýchodním směrem do klidné části se zelení a s výhledem na Hostivařský lesopark.
Dům prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí – oprava střechy, zaizolované mezipanelové spáry, obnovený výtah, rekonstrukce elektrických rozvodů, oprava kotelny a výměníku ohřevu teplé vody – dům má vlastní vytápění a s tím související technologie. Velkým bonusem je lokalita.
V těsné blízkosti domu se nachází Hostivařský lesopark a přehrada, kde je možné provozovat celou řadu volnočasových aktivit. V docházkové vzdálenosti najdete také lanový park Hostivař a pláže Hostivařské přehrady.
V okolí je veškerá občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, dětská hřiště, restaurace, pošta, obchodní centrum Park Hostivař (Vivo), multikino, Lidl, tenisové kurty, squash, plavecký bazén, fotbalové hřiště, golfové hřiště, fitness, bowling a další. Blízko najdete také oblíbený Toulcův dvůr se ZOO koutkem a vyhlášený pivovar Hostivar.
Lokalita je výborně napojena na MHD – zastávka autobusu a tramvaje se nachází v dostupné pěší vzdálenosti před domem. Tramvají se dostanete za 2 minuty na vlakové nádraží Praha-Hostivař a cesta do centra tak trvá pouhých 14 minut. Na metro Opatov trvá cesta 8 minut, na metro Skalka 14 minut.
Měsíční náklady do SVJ jsou 2.808 Kč.
Byt je vhodný k vlastnímu bydlení nebo na investici. Byt je možné hradit formou hypotéčného úvěru – se zařízením výhodné sazby Vám také ráda pomohu.
Pro přesný čas prohlídky mě prosím kontaktujte V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
| Dispozice | 2+kk |
| Užitná plocha | 41m2 |
| Podlaží | 3/8 |
| Stavba | Panel |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Energ. náročnost | D - méně úsporná |
| Vlastnictví | Osobní |
| Parkování | Ne |
| Výtah | Ano |
| Komora | Ano |
| Topení | ústřední dálkové |
| Odpad | kanalizace |
| Elektřina | 230 V |
| Doprava | tramvaj, autobus, dálnice |
 |
Šárka Sabová, DiS.Makléřka z Horních Měcholup |
| +420 776 636 121 |
| sarka.sabova@remax-czech.cz |
