Byt 2+kk před rekonstrukcí

Perfektní lokalita = klidné místo v rámci širšího centra s výhledem do přírody + snadná dostupnost do centra Prahy.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 41 m2, umístěný ve 3.nadzemním podlaží panelového domu v Hostivařské ulici, v lukrativní a klidné lokalitě Prahy 10 – Hostivař.

Bytová jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli úpravu bytu podle vlastního vkusu a potřeb.


Dispozice
2+kk
Podlaží
3/8
Užitná plocha
41m2
Parkování
Ne

PRODÁNO
Tato nabídka již není aktuální

Součástí fotogalerie jsou pro lepší vizuální představu dvě fotografie s návrhem budoucí podoby bytu. Do bytu vede uzamykatelná chodba, která je společná pro dva byty. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje včetně kuchyňského koutu, ložnice, koupelny, WC a komory. V bytě je původní kuchyňská linka, na podlahách je PVC. Jádro je umakartové. Okna jsou orientována jihovýchodním směrem do klidné části se zelení a s výhledem na Hostivařský lesopark.

Dům prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí – oprava střechy, zaizolované mezipanelové spáry, obnovený výtah, rekonstrukce elektrických rozvodů, oprava kotelny a výměníku ohřevu teplé vody – dům má vlastní vytápění a s tím související technologie. Velkým bonusem je lokalita.

Počet půdorysů k zobrazení: 1

V těsné blízkosti domu se nachází Hostivařský lesopark a přehrada, kde je možné provozovat celou řadu volnočasových aktivit. V docházkové vzdálenosti najdete také lanový park Hostivař a pláže Hostivařské přehrady.

V okolí je veškerá občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, dětská hřiště, restaurace, pošta, obchodní centrum Park Hostivař (Vivo), multikino, Lidl, tenisové kurty, squash, plavecký bazén, fotbalové hřiště, golfové hřiště, fitness, bowling a další. Blízko najdete také oblíbený Toulcův dvůr se ZOO koutkem a vyhlášený pivovar Hostivar.

Lokalita je výborně napojena na MHD – zastávka autobusu a tramvaje se nachází v dostupné pěší vzdálenosti před domem. Tramvají se dostanete za 2 minuty na vlakové nádraží Praha-Hostivař a cesta do centra tak trvá pouhých 14 minut. Na metro Opatov trvá cesta 8 minut, na metro Skalka 14 minut.

Měsíční náklady do SVJ jsou 2.808 Kč.

Byt je vhodný k vlastnímu bydlení nebo na investici. Byt je možné hradit formou hypotéčného úvěru – se zařízením výhodné sazby Vám také ráda pomohu.

Pro přesný čas prohlídky mě prosím kontaktujte V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Další specifikace
Dispozice2+kk
Užitná plocha41m2
Podlaží3/8
StavbaPanel
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Energ. náročnostD - méně úsporná
VlastnictvíOsobní
ParkováníNe
VýtahAno
KomoraAno
Topeníústřední dálkové
Odpadkanalizace
Elektřina230 V
Dopravatramvaj, autobus, dálnice

Šárka Sabová, DiS.

Makléřka z Horních Měcholup
+420 776 636 121
sarka.sabova@remax-czech.cz

About paní Strakošová

Pomáhám klientům s prodejem nemovitostí. Chcete za svůj byt dostat co nejvíc peněz a přitom věnovat čas i nadále jen tomu, co vás baví? Chcete prodat byt bezpečně a bez obav, že na vás někdo ušije boudu se smlouvou? Přenechejte tuhle práci mně. Jsem certifikovaná realitní makléřka, moje práce mě baví a 100% jí rozumím.