Světlý byt 3+1 v Braníku
Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 68 m2, s dispozičním řešením 3+1.
Byt je družstevní a má splacenou anuitu.
Je umístěný v 1. nadzemním podlaží osmi patrového cihlového domu ze 70. let minulého století.
Bytové družstvo složené pouze z místních nájemníků se o dům stará péčí řádného hospodáře. Dům má vlastní plynovou kotelnu, prošel celkovou revitalizací a je zateplený. Byt je velmi dobře dispozičně řešený.
 |
| Dispozice |
| 3+1 |
 |
| Podlaží |
| 1/9 |
 |
| Užitná plocha |
| 68m2 |
 |
| Parkování |
| Ne |
Interiér bytu tvoří prostorná chodba, kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou, světlý obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Do menší ložnice se vstupuje z obývacího pokoje. Okna jsou orientovaná na severní a západní stranu.
Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň v ložnici a také komora, která je součástí bytu.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2008. Podlahy v koupelně, na WC, na chodbě a v kuchyni pokrývá dlažba. V ložnicích je plovoucí podlaha a v obýváku parkety. K bytu náleží sklep.
Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4, přímo v Branické ulici, v blízkosti nábřeží Vltavy. Okolí nabízí mnoho příležitostí pro sportovce a rodiny s dětmi – cyklotrasy, in-line, sportoviště Hamr sport Braník, dětská hřiště, squashové kurty, tenisový klub. Kulturní vyžití zajišťuje nedaleké Branické divadlo nebo Divadlo Dobeška.
Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v místě – mateřské a základní školy, obchody, pošta, lékárna, restaurace a kavárny. V blízkosti se nachází autobusová zastávka
Branické náměstí se snadným spojením na stanici metra Smíchovské nádraží a Budějovická.
Byt je vhodný též na investici a následný pronájem, který Vám ráda zajistím.
Máte-li zájem o prohlídku, kontaktujte mě telefonicky nebo mailem. V případě více zájemců byt bude prodán nejvýhodnější nabídce.
Cena zahrnuje právní servis a provizi RK. Při koupi družstevního bytu neplatíte 4% daň z nabytí, což představuje výraznou úsporu. Spolupráce s dalšími makléři je vítána.
| Dispozice | 3+1 |
| Užitná plocha | 68m2 |
| Podlaží | 1/9 |
| Stavba | Cihla |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Rok rekonstrukce | |
| Energ. náročnost | C - úsporná |
| Parkování | Ne |
| Výtah | Ano |
| Komora | Ano |
| Balkón | Ne |
| Topení | ústřední - dálkové |
| Odpad | kanalizace |
| Elektřina | 230 V |
| Doprava | autobus, tramvaj, silnice, dálnice |
 |
Šárka Sabová, DiS.Makléřka z Horních Měcholup |
| +420 776 636 121 |
| sarka.sabova@remax-czech.cz |
