PRODÁNO

Prodej bytu 3+kk/L v osobním vlastnictví 61m², Praha 4 - Háje. Cena 4.200.000 Kč včetně provize a právního servisu.

Zájemcům o bydlení v pěkné lokalitě a s výbornou dostupností do centra města, nabízím exkluzivně k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s lodžií. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. NP panelového domu s výtahem na Praze 4 - Hájích, na Jižním Městě. Celková plocha bytu je 62 m2 včetně komory a sklepní kóje + lodžie 2,7 m2.

Atmosféru bytu i okolí Vám přiblíží videoprohlídka. 

Dům je po částečné rekonstrukci, je zateplený, má novou fasádu, výtah, ve společných prostorech domu je nová elektřina, která je přivedená až k bytům, a bezpečnost monitorují kamery u vchodu. Mezi společné prostory patří sušárna a kolárna/kočárkárna.

 

V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, fitness centrum, lékárna, zdravotní zařízení, poliklinika, pošta, úřad městské části, finanční úřad, banky a bankomaty, knihovna.

Výborná dopravní dostupnost – stanice metra Háje 2 minuty pěšky, v blízkosti je napojení na D1, Jižní spojku, Magistrálu.

V dostupné vzdálenosti se nachází sportovní hala, krytý bazén, dětská hřiště i cyklotrasy. Dostatek zeleně poskytuje Central park, rozsáhlý Hostivařský lesopark s přehradou, Milíčovský les. Nedaleko se nachází Průhonický zámek, park dendrologická zahrada i aquapark v Čestlicích.

 

 

Byt se sestává z prostorné chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, komory, koupelny s vanou a samostatného wc. 

Kuchyňská linka je původní, jádro umakartové. Podlahu pokrývá plovoucí podlaha, v jedné z ložnic je linoleum. V kuchyni, na chodbě, v koupelně a na wc je dlažba. Byt má plastová okna, výhled z oken bytu a lodžie je orientovaný východním směrem do protější zahrady.V prostorné předsíni jsou vestavěné skříně.

V bytě je zavedeno UPC a O2.

 

 

 

Vzhledem k lokalitě, výborné občanské vybavenosti a snadné dopravní dostupnosti je byt ideální pro rodinu s dětmi, pro manželský pár všech věkových kategorií i jako investiční byt na pronájem.

 

Byt je možné financovat hypotékou, s vyřízením výhodné sazby Vám také ráda pomohu.

 

PROHLÍDKY bytu jsou možné v pondělí 4.11.2019 od 17:00 hod. - 19:00 hod a v sobotu 9.11.2019 od 10:00 hod - 12:00 hod. Máte-li zájem o prohlídku, kontaktujte mě telefonicky nebo mailem a rezervujte si její přesný čas. V případě více zájemců byt bude prodán nejvýhodnější nabídce.

 

 

adresa: Kosmická 749/25, Praha 4 – Háje

dispozice: 3+kk

užitná plocha: 61,1 m2 + 2,7 m2 lodžie + 1,2 m2 sklep

číslo podlaží v domě: 2

počet nadzemních podlaží: 9

vlastnictví: osobní

stav bytu: před rekonstrukcí, umakartové jádro, plastová okna

stav domu: z roku 1975, nové stoupačky, nová elektřina ve společných prostorech, kamery u vchodu